香港地产大亨去英国定居,香港地产大亨去英国定居了吗

摘要： 对于李嘉诚在英国投资10亿英镑建＂香港城＂，你是怎么看？对于李嘉诚在英国投资10亿英镑建＂香港城＂，你是怎么看？李嘉诚在这些年一直布局老东家英国，通过出售香港和大陆的资产，已经先后...

1. 对于李嘉诚在英国投资10亿英镑建＂香港城＂，你是怎么看？

对于李嘉诚在英国投资10亿英镑建＂香港城＂，你是怎么看？

李嘉诚在这些年一直布局老东家英国，通过出售香港和大陆的资产，已经先后超过了4000亿港币的投资进入了英国，折合英镑400亿。而这次的投资10亿英镑在英国建造香港城也不过是一个零头而已，从投资角度是没有什么讨论之处。

主要的问题是在中英关系出现了微妙变化的情况下，近日英国首相约翰逊还宣布要为大约300万的香港BN(O)护照持有人提供取得公民身份途径，移民英国又一次被推向了***之际，李嘉诚计划在英国打造大型房地产项目，真的为这些移民英国的香港人提供居住之地吗？

据Convoys Wharf显示，李嘉诚拟建造的英国香港城是旗下的和记黄埔于2008年购入有关地段，前身为造船厂，现为16.6公顷废弃棕地。这次和黄的重建方案，也让位于德普特福德中的区域再次扮演中心角色。项目预计建造3500个单位，其中2000个会以市价出售，而1000多个会按要求以较市价低的价钱，或是共享房产的方式提供给英国公民。

李嘉诚的英国香港城项目，只不过是打着香港城的旗号准备买一个好价钱而已。而且还对英国居住之外的人***用市场价销售，也就是有过高卖过高，纯粹就是一种商人的特质。要是李嘉诚真会为香港人着想，当年也不会把香港的房地产搞的如此的高不可攀，这也是激发的香港底层居民的怨气的最重要的原因。如今到好！在把香港搞的房价上了天，自己却是腰缠万贯之后。又想在英国来个猫哭耗子***慈悲，其目的不就是为了想再刮一次吗？

更何况，一个10多万平米的英国香港城也就是只容纳区区3～5万人，根本就不是一个铺天盖地的***，只不过是一项李嘉诚和记黄埔的房地产商业操作。如果还幻想把这也当成了救命稻草，那真是到了一种悲哀的地步，香港才是最好的家！

李嘉诚：正合我意，英国15后才批准动工，省去“捂地”环节！

每当提及李嘉诚，大家都会自然而然地想到一个他的“标签”；

大多数网友可能会想到“香港首富”，部分网友（尤其是购房者）可能会想起“公摊面积”（的发明者），而少数房地产行业从业者或会想到“捂地”，个别网友可能会脱口而说“李嘉诚跑了”等等！

一、李嘉诚跑到英国“捂地”去了！

昨天（7月12日）晚间时分，知名媒体报道称：李嘉诚10亿英镑英国造城，拿地15年后终动工开建！

根据上述媒体（梨***）发布的报道（***）显示：李嘉诚旗下“和记黄埔”，于15年前（2005年）斥资1亿英镑，在英国伦敦泰晤士河边（约500米远）拿下一块地，并预计总投资10亿英镑，兴建大型房地产项目“Convoys Wharf”；

令李嘉诚没想到的是，由于种种原因，这个项目一直未能开工；

直到上个月底，英国相关部门终于批准了这个项目的“动工”申请；

“Convoys Wharf”大型房地产项目由3块地组成，分别是8、15、19号地块，规划申请分别于上月初、上月底获得英国相关部门批准；

根据“Convoys Wharf”***发布的公告显示：项目总占地面积约16万平方米，预计建造3500套住宅、以及包括酒店、商场（总建筑面积约15500平方米）、小学以及码头等在内的27栋建筑物！

或许，这也正合了李嘉诚“捂地”的心愿！

二、李嘉诚“捂地”（一般至少为10年）出售的戏码，一直频繁在中国各地上演，因此被称为“捂地大王”！

最近一次，同时也是最受广大网友（尤其是购房者）关注的一次——李嘉诚在大连“捂地”8年，然后40亿元卖给孙宏斌，轻松赚20亿元！

据公开资料显示：李嘉诚旗下“和记黄埔”于9年前（2011年12月2日）花费19亿元，竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块（总占地面积约14.29万平方米），“捂地”8年后（2019年10月10日），以总交易价40多亿元出让给了知名“接盘侠”孙宏斌旗下“融创中国”，李嘉诚轻松***40多亿元！

尤其值得注意的是，李嘉诚最长的“捂地”时间，长达25年；

根据媒体此前的报道显示：李嘉诚于27年前（1993年）在北京市顺义区拿了一块地，整整用了四分之一世纪的时间（25年），这个别墅小区（名叫“誉天下”）才开发好，房价也从3000元/平方米上涨到60000元/平方米，足足涨了20倍！

值得一提的是，李嘉诚因在上海多次“囤地”，被“拉黑”！

李嘉诚早在14、15年前（2005-2006年），先是通过自己“香港首富”的名头，并以“愿意参与城市开发”等由头，用极低的价格，在上海黄金地段拿下了多块地，然后便开始长达10余年的“捂地”；

期间，李嘉诚会用“周边环境不成熟”等理由搪塞上海市相关部门，对此，相关部门不得不斥巨资对周边进行升级改造（包括拆除老旧建筑、架设新地铁和高架等）；

随后，李嘉诚看“时机成熟”（房价已经翻了很多倍），就会开始动工，然后在建成后高价卖出，自己***走人，比如：上海世纪汇广场、世纪盛荟广场以及高尚领域！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

李嘉诚这个精明的商人是在打造第二个香港

我们首先看看这个所谓的香港城的基本情况。这座被外界普遍认定为“香港城”的房地产项目名称为Convoys Wharf，位于伦敦泰晤士河附近，邻近还有新世界的Greenwich、及新鸿基地产的Millharbour Quarter。也就是说，李嘉诚投资的地方是香港地产公司扎堆的地方。同时，该地段曾是德普特福德的心脏地带，而李嘉诚早在08年就已经将这块地皮购入，为何现在才开始开发？其中是有着深层次原因的。

众所周知，李嘉诚几年前退出了大陆，将大部分资产转移到欧洲，并加大了对欧洲的投资力度。当时很多人觉得李嘉诚出现了战略失误，现在看来不得不佩服李超人的精明。在完成了资产转移后，李嘉诚在欧洲大展身手，如英国约1/4电力分销市场、近三成的天然供应市场、近7%的供水市场，都属于李嘉诚。

前几天，国安法颁布后，英国首相约翰逊表示，将向300万有资格申请BNO（英国国民海外护照）的香港人提供入籍途径。随后没几天，李嘉诚就要在应该建“香港城”。世上哪有这么巧合的事情？

李嘉诚认为，英国的这个政策会吸引很多香港人移民英国，他可以借机再收割一波，将这个项目卖个好价钱。同时，也能进一步扩大自己在英国的影响力。