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摘要： 香港8号台风信号政府部门开工吗？如何评价融创中国4月1日起停牌，将会产生哪些影响？迪士尼停工，对上海迪士尼有何影响？恒大财富爆雷潮开始了？恒大是流动性问题？还是资不抵债？台风山竹在...

1. 香港8号台风信号政府部门开工吗？
2. 如何评价融创中国4月1日起停牌，将会产生哪些影响？
3. 迪士尼停工，对上海迪士尼有何影响？
4. 恒大财富爆雷潮开始了？恒大是流动性问题？还是资不抵债？
5. 台风山竹在广东会持续多久？

香港8号台风信号***部门开工吗？

香港的8号台风信号属于强风信号，当信号生效时，***会根据情况***取相应的措施。一般来说，***部门会继续开工，但会根据台风情况***取相应的安全措施，例如提醒市民注意安全、暂停户外工作等。建议您关注香港天文台发布的最新天气预报和***部门的通告，以了解具体情况。

如何评价融创中国4月1日起停牌，将会产生哪些影响？

第一，嘴硬，找各种理由搪塞；

第二，低价售卖，套取现金；

第三，资金流出，股价暴跌；

第四，楼盘暂缓或者停工；

第五，交付时间不确定；

第六，重组，解决遗留问题；

第七，重启，缓慢交房。

个人认为可能有以下影响:

1.融创股价只有这两天的窗口期可以交易，多空双方会有大量资金急于撤离，走出先急坠后拉起的走势概率较大，市场交易应该会十分活跃；

2.对融创的信用是一个重大打击，本就摇摇欲坠的信用这下彻底掉下来了。加深市场对其公司治理、财务和流动性状况薄弱等的担忧，并可能会令其不畅的融资渠道进一步受限。“20融创01”40亿的债务展期，之后偿债看起来有点困难。融创之后应该不太好发债了。资金状况会进一步恶化。

3、后续银行抽贷冻资等等都可以想象，后续不像恒大一样接管是很难保障复工复产了；

4.确实会影响一批融创项目的交楼，这些项目的业主要担心了。

5.对其他民营地产的信用也是个打击。可能会有连锁反应。

6.地产纾困措施会更加加大力度。金融委会议和多个部委的表态已经明确了态度，地方***也会加大力度，像深圳就传言会放松二手房指导价，这是一个明显的信号，各地地方***可能会陆续跟进松绑地产。但房住不炒还在提，力度应该也会有个限度。

你好！这问题出在哪呢？融创这样的，肯定是把能抵押的全抵押了，能拖的债全拖着。这时候甚至不能贱价处理资产，因为那会引起一连串的资产重估值，千亿万亿级别的债务就兜不住了。

• 在这情况下，如果不停牌，不好看的财报一出势必造成股价踩踏，估值一掉得补充抵押品。可是融创已经没有东西可以抵押了。

一、停牌的主要原因是无法按时发布2021年度业绩，而无法按时发布2021年度业绩的原因，大概率就是审计师不敢签字了

我们都知道，企业解决现金流问题最好的办法就是借新还旧，而借新的前提就是一份漂亮的业绩，让银行或者投资者重拾信心，为此造假的可能性并不低，审计是自然不敢随便签字。

• 看了一下审计师是普华的，估计也是参考了安永的前车之鉴，安永之所以能把瑞幸那么大个锅甩的比较干净，很大原因就是最后一年的年报没签字。

没签字责任就小太多了，即便前几年签字的时候瑞幸也一样***，也没人有能力深究以前的历史数据了。

• 不过地产行业和互联网还不一样，互联网收入***发现了没有什么回旋的余地，地产如果只是信贷和往来的问题，只要花时间凑到钱好赖先把窟窿堵上，哪怕那笔钱就是报告日那天进来，过三个月就又出去了，胆大的审计师也敢签字，毕竟不签字就拿不到审计费了。

所以，我们暂时还不需要过度担忧，融创还有筹钱的时间，晚一个月也不是大事。房地产监管已经逐步松动，降准降息也一直没停，房地产市场可能会有衰退和萎缩，但至少个人认为离破产什么的还很远，我们也没必要过度担忧。

二、降负债、去杠杆、精细化运营，才是房企应对百年未有之大变局需要作出的应对措施

我们来看一下：商票违约—员工理财无法兑付—债券违约—部分办公中心被围—投资者线上线下***—销售基本停滞—项目停工—***介入。

• 这基本上所有地产暴雷的标准动作，只要到了债券违约这一步之后后续流程注定不可逆的发生，时间周期长短取决于***的态度，目前来看4月1日的债券兑付是100%要违约了。

上一个变卖家产，给公司输血70亿的人还是恒大许家印。而今，为了给融创集团输血，孙宏斌已经押上了自己的73.8亿，比许家印的70亿还要多3.8个亿。

• 可以看出，2020年，一场突然而至的***疫情和三条限债红线，彻底终结了地产行业野蛮生长的时代。而对于习惯了“高负债、高周转、高杠杆”为模式的融创中国而言，降负债、去杠杆、精细化运营，是房企应对百年未有之大变局需要作出的应对措施，但对于船大难掉头的融创而言，想要卸下“包袱”确实并不容易。

融创自今年春节后再度开启新一轮人员优化和组织调整，整体裁员比例接近两到三成。其中，融创文化裁员三成，公司搬回集团；文旅板块也有一定的架构调整。在公司整体资金紧张态势下，所有融创员工21年没有拿到年终奖。

• 当然，与融创的流动性危机相对应的，是一份“难产”的财报和一份具有示警性质的的业绩预告，净利润暴跌的阴影笼罩之下，融创中国的真实经营状况可能更加难料。而最近更有爆出浙金信托-融创重庆项目已经延期，公开债务和信托均面临违约，据不完全统计融创合作的信托公司有中融信托、中航信托、爱建信托、国通信托、长安信托、中铁信托等多家信托公司。

要知道，单纯就年报不能按时这个问题，如果去统计一下，最近已有接近20家房地产企业不能按时出年报了。除了融创之外，还有富力、阳光城、、奥园等等，一众陷入债务危机的房企。

• 当前投资者对于房企不发年报会比较敏感。去年底以来，我们已经持续为市场注入信心。在坚持“房住不炒”的基础上，稳妥有序纠偏，市场预期也会逐步改善。

最后，那就是大家很关心的房价问题。

如果工作稳定且还款压力不大的家庭，刚需买一套自住房，或者改善房其实也没什么问题的。

• 但是如果要上超高杠杆，或者还款压力很大的，或者是想把房地产作为金融投资的，我觉得最好是不要冒险了。理由大家都已经说很多了，无论如何，按照国内现在的基本面，现在这个价位的房地产现在已经不是一个优质投资资产了。

迪士尼停工，对上海迪士尼有何影响？

上海迪士尼是合資公司，所以可以說有影響但不是全部，上海迪士尼是全球第一個暫時關閉的迪士尼，為了防控疫情，對遊客和員工負責。全球其他迪士尼再陸續關閉為了防控。

最近國內的疫情好轉，人員流動也開始從啟。員工也陸續复工作準備，大家都在等從新開園的一刻。也相信大家都在注視著上海迪士尼怎麼做好疫後開園的安排！

所以說雖然都叫迪士尼，但上海迪士尼也算是半個獨立公司，影響會有但不會很大，最重要的還是賈看本地的情況作以後的安排。

当下***肺炎疫情肆虐全球，据外媒报道，因为疫情原因，迪士尼宣布暂时关停奥兰多迪士尼乐园以及巴黎迪士尼乐园。在此之前，加州迪士尼乐园就已经宣布关停，关停的时间都是3月14日到3月底。所以，到目前为止，受疫情影响，全球六所迪士尼乐园全部停业。

此前，香港、东京和上海迪士尼乐园都宣布了暂停营业。目前，国内疫情好转，上海迪士尼旅游度***区在3月9日宣布，上海迪士尼乐园继续暂时关闭，至于全面正常开放的日期还没有确定，但实行部分场所恢复运营，其中迪士尼小镇、星愿公园和上海迪士尼乐园酒店已于3月9日部分恢复运营。每天的营业时间为11:00至19:00，具体时间也需要根据运营情况进行调整。而且，松南米市渡郊野公园和广富林郊野公园的室外场地也在3月9日正常开放，而室内的场馆是暂时不开放，廊下生态园实现试运行，所有游客想前往需要提前在网上进行预约。

上海迪士尼度***区严格执行***肺炎的防控要求，根据相关规定：每一位进入上海迪士尼的游客必须在抵达时接受体温检测；在迪士尼小镇、星愿公园、公共区域及停车场等地都必须全程戴口罩；而且游客在进入餐饮店面前还需向工作人员出示“随申码”。

所有的防控措施都是为大家的安全考虑，毕竟去迪士尼游玩的大部分游客是孩子，他们的抵抗力相对而言没有那么强，所以千万不能让这么开心欢乐的体验过程出问题。希望有意前去上海迪士尼旅游度***区的游客们能积极配合，享受欢乐时光。等疫情完全过去，再尽情玩耍。相约一起看《美女与野兽》可好，再戴上米奇的发箍一起拍照可好，一起体验迪士尼城堡最炫酷的旋转阶梯可好？

恒大财富爆雷潮开始了？恒大是流动性问题？还是资不抵债？

香港上市前就已出现很多个项目大量欠款停工，快倒闭的状况了。后来由他第一任老板，潮汕开发商引荐进入香港潮汕大D圈，哄得投资获救上市。雪球继续滚，越弄越大越高端。其融资成本本一直同行最高，动不动就年化十几二十几，房产毛利也就二三十，试问能赚多少，能这么分红？

有息负债起码万亿！商票中有很多是自融的，成本更高！每年利息得多少？所以项目必须搞，必须上，能不能赚不清楚。看上去是一片欣欣向荣的景象，热闹非凡，气势如虹。

现在想想，下周回国的贾老板，反过来是大好人：不骗自己员工，不坑害平民百姓，有执着的梦想！祝老贾成功！祝骗子万劫不复！

台风山竹在广东会持续多久？

根据天气预报，超强台风“山竹”16日-17日将登陆广东。可是14日、15日广东大部分地区却是高温，最高温度35度。很多网友在网上留言“今天天气这么热，说好的台风呢”。部分网友还盼望着可以来台风，很久没放***了。来台风可以放***休息啊。 其实这是超强台风“山竹”下沉气流的影响，所以在携风雨正式影响之前。整个广东都异常的热!大家千万不要掉以轻心，强台风山竹预计16号登陆广东。将给广东带来狂风暴雨。

深圳市城管局启动防台风I级应急响应，防台风Ⅰ级应急响应期间，在全市范围内实行“四停”即：停工、停业、停市、停课。台风山竹16号登陆 最大风力15级台风“山竹”(超强台风级)14日夜间横穿吕宋岛北部陆地，受当地山地地形的影响，台风“山竹”中心台风眼迅速填塞。

预计，“山竹”将以每小时25公里左右的速度向西偏北方向移动，将于16日下午到夜间在广东台山到徐闻一带沿海登陆(14-16级，45-52米/秒，强台风级或超强台风级)，以后将先后穿过广东西部和广西南部，强度逐渐减弱，并将于18日在云南减弱为热带低压。