香港富人定居大亚湾-香港富人定居大亚湾了吗

摘要： 7月7日惠州住宅成交258套！大亚湾占比31%第一, 你怎么看？中山翠亨和惠州大亚湾，未来哪个区位的房产投资潜力大？7月7日惠州住宅成交258套！大亚湾占比31%第一, 你怎么看？...

1. 7月7日惠州住宅成交258套！大亚湾占比31%第一, 你怎么看？
2. 中山翠亨和惠州大亚湾，未来哪个区位的房产投资潜力大？

7月7日惠州住宅成交258套！大亚湾占比31%第一, 你怎么看？

主要是靠近深圳，深圳购房能力不足者，特别是在罗湖，南山，龙岗上班的是非常好的选择。其次，目前大亚湾配套和人气在快速上升，我住的小区为例，一年多时间入住的人提高了两倍以上，路边和公园旁停满了车而刚一年多前楼下没停多少车。最后大量的香港，深圳，东北的人投资性购买或养老性购买，因为惠州是目前珠三角唯一一个基本不限购的城市。

中山翠亨和惠州大亚湾，未来哪个区位的房产投资潜力大？

谢邀！这两个区域分别位于深圳的东西两侧，惠州大亚湾在东中山翠亨在西，所不同的是翠亨与深圳隔海相望。但对于房产投资潜力大小问题，我认为深圳的核心吸引力起着决定性作用，主要就三个方面问题进行讨论：交通、产业、环境，而相对于深圳来说，还有城市区域扩张的因素。

首先交通方面。大亚湾紧靠深圳，高速、高铁、地铁直接无缝连接，最近处仅40公里就到深圳市中心福田CBD,乘坐地铁的话，半小时左右就可到达，而翠亨仅依靠未来的深中大桥通行，而且大桥仅为高速通行，大桥长度及引桥约30公里，对一般上班族来说非常不便，人流量无法与大亚湾比拟，因此大亚湾从交通方面绝对优势。

其次产业规划。目前大亚湾借助惠州港区位优势，规划有世界级石化工业基地，电子信息和汽车零部件制造产业，同时具备大亚湾黄金海岸旅游线，更适宜本地人体验感。翠亨的产业以智能制造和产业转型等先进制造业，具有国父孙中山纪念馆的旅游专线，外地游客居多。因此产业上各具特色，不分伯仲，但大亚湾的旅游对深圳民众更有吸引力。

第三自然环境方面。风景秀丽的大亚湾湾区对于深圳人来说更具吸引力，蔚蓝的大海秀丽的青山，体现着大亚湾自然而美丽。虽然翠亨也靠着湾区，但毕竟水是无法与大亚湾相媲美的。

再次深圳扩张方面。深圳北靠东莞、东接惠州、南依香港、西临港区，为我国一线城市，经济发展处于我国龙头地位，但土地面积仅是其他上海、北京等一线城市的四分之一，目前仅有紧靠惠州大亚湾的坪山区也已进入大力开发建设阶段，所剩的未开发土地已非常稀少。高房价少土地已严重制压着深圳城市的进一步发展，但周边的东莞已无土土地，隔海相望的中山因交通不便而难以实现，仅有东边惠州成为深圳扩张的最有利条件，而惠州的大亚湾成了桥头堡。在未来，大亚湾成为深圳一分子可能性比其他地方都大，到时投资潜力无法估量。

通过以上分析，就交通、环境、旅游、城市扩张方面看，大亚湾更适宜深圳人居家置业，而翠亨没有特别突出的吸引力，因此惠州大亚湾比中山翠亨房产投资潜力大。

如果让我选择，我会选择翠亨新区，因为惠州大亚湾附近有核电站，想想都怕。

在深圳工作的人，居住在惠州更加方便。惠州的自然景观更加美。

中山的医疗和教育好，中山市有全国重点中学——中山纪念中学，就在翠亨新区的孙中山故居旁边。中山市的小学和幼儿园也很好。中山的医院也很好。

中山像城市，有完善的生活配套。惠州像深圳的附属。

在天时地利人和三维空间中，天时与人和是变量，而不变的是地利。从地形地貌来说，中山市与惠州市同属珠江三角洲，同属粤港澳湾区，以广州为中心，中山地处粤港澳湾区的南面，惠州地处粤港澳湾区东面，按五行方位的排行，南面中山属火，东面惠州属木，中间广州属土，肇庆则属金。所以说，惠州发展是有利旺中山，而不利有损广州；中山发展是有利旺广州，而不利有损肇庆；广州的发展有利旺肇庆的，而不利损中山的。这就很好解释了为什么只有一条虎门大桥堵塞了十几年，为什么第二虎门大桥和深中通道迟迟规划和建设，为什么港珠澳大桥是单Y结构的。为什么粤西和粤东发展那么迟缓。从风水学来说，广东有两条龙脉，一条是岭南至广州白云山，龙头在珠江口吞金纳银；另一个龙脉是岭南至罗浮山，再至香港的大屿山，龙上口在香港半岛吞金纳银，下龙口在大鹏湾吞金纳银。所以说，未来惠州比中山发展更好更快点，买房除了是投资，还有一个是品质生活，鱼和熊掌往往是不可兼得的。